Aide ANAH monte-escalier 2026 : MaPrimeAdapt', conditions et montants

Publié le 24/04/2026 · Mis à jour le 19/10/2026 · 5 min de lecture

L'aide de l'Anah pour un monte-escalier s'appelle MaPrimeAdapt'. Elle finance 50 % ou 70 % des travaux d'adaptation du logement selon les revenus, avec l'accompagnement obligatoire d'un professionnel agréé. Ce guide détaille qui y a droit, comment l'aide est calculée et comment monter le dossier en 2026.

Bon à savoir : le guichet MaPrimeAdapt', suspendu au début de l'année faute de budget voté, a rouvert le 23 février 2026 après la publication de la loi de finances. L'Anah a annoncé traiter en priorité les dossiers déjà déposés, ce qui allonge les délais de réponse pour les nouvelles demandes : mieux vaut anticiper.

Pour comparer MaPrimeAdapt' aux autres financements (TVA réduite, APA, PCH, caisses de retraite), voyez notre guide de toutes les aides pour un monte-escalier.

Ce que finance MaPrimeAdapt'

Depuis janvier 2024, MaPrimeAdapt' regroupe les anciennes aides de l'Anah (Habiter Facile) et celles des caisses de retraite pour l'adaptation du logement. L'installation d'un monte-escalier fait partie des travaux d'accessibilité qu'elle finance, au même titre qu'une douche de plain-pied, un monte-personne ou une rampe d'accès. Les travaux induits, comme une reprise d'électricité ou de revêtement, sont aussi pris en charge s'ils figurent dans le diagnostic.

L'aide ne finance que des équipements fixés au logement. Elle exclut les équipements qui entraînent un abonnement, comme certains systèmes connectés.

Qui peut bénéficier de l'aide ANAH pour un monte-escalier ?

Trois profils sont éligibles :

• les personnes de 70 ans et plus, sans condition de perte d'autonomie ;
• les personnes de 60 à 69 ans dont la perte d'autonomie est évaluée par un GIR (grille AGGIR) ;
• les personnes en situation de handicap avec un taux d'incapacité d'au moins 50 % ou bénéficiaires de la PCH, sans condition d'âge.

Il suffit qu'une personne du foyer remplisse l'un de ces critères ; ce sont alors les ressources de tout le ménage qui sont prises en compte. Le logement doit être la résidence principale. Peuvent en bénéficier les propriétaires occupants, les locataires du parc privé avec l'accord du propriétaire, ainsi que les usufruitiers et les occupants d'un logement en viager.

Seuls les ménages aux revenus « modestes » et « très modestes » sont éligibles. Les plafonds 2026 pour une personne seule sont les suivants ; ils augmentent avec la taille du foyer :

Le montant à comparer est le revenu fiscal de référence figurant sur le dernier avis d'impôt du foyer.

Montants de l'aide ANAH pour un monte-escalier

L'aide couvre 70 % du montant HT des travaux pour les ménages très modestes et 50 % pour les ménages modestes, dans la limite de 22 000 € HT de travaux subventionnables. L'aide maximale est donc de 15 400 € ou de 11 000 €. Ce plafond vaut pour l'ensemble du projet d'adaptation : si vous installez aussi une douche adaptée ou des barres d'appui, tout est compté dans les mêmes 22 000 €.

Deux règles utiles : si le premier projet n'a pas épuisé le plafond, une deuxième demande reste possible dans les 5 ans, pour le montant restant. Et une avance de 30 % au plus de l'aide peut être demandée avant les travaux, sur présentation d'un devis signé qui exige un acompte (hors dossiers confiés à un mandataire financier).

Exemple : pour un monte-escalier droit de 8 000 € HT, l'aide atteint 5 600 € pour un foyer très modeste et 4 000 € pour un foyer modeste. MaPrimeAdapt' n'est qu'une des pistes : notre guide recense toutes les aides disponibles pour un monte-escalier et leurs conditions.

L'AMO, un accompagnement obligatoire et pris en charge

Un dossier MaPrimeAdapt' ne peut pas être déposé sans assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO) habilité autonomie. L'AMO se rend au domicile pour établir le diagnostic logement autonomie, préconise les travaux adaptés, aide à choisir les devis et à bâtir le plan de financement, vérifie le dossier puis accompagne jusqu'à la fin du chantier.

Depuis le 1er janvier 2026, deux formules existent : l'accompagnement complet (forfait de 600 € TTC) et le complet avec rapport d'ergothérapie (800 € TTC). L'Anah prend en charge ces forfaits en secteur diffus ; dans le périmètre d'une opération programmée, l'accompagnement est financé à 100 % par la collectivité. L'ancienne formule « socle » n'est plus proposée.

Démarche pour obtenir l'aide ANAH en 2026

1. Créez votre compte sur france-renov.gouv.fr (un dossier papier reste possible). Vous pouvez vous faire aider dans un espace France services.
2. Choisissez votre AMO : la plateforme vous oriente vers un professionnel de votre territoire, ou vous indiquez celui que vous connaissez déjà.
3. Diagnostic à domicile : l'AMO évalue le logement et vos besoins, éventuellement avec un ergothérapeute.
4. Devis : faites établir des devis détaillés, qui précisent les caractéristiques du monte-escalier retenu.
5. Dépôt et accord : le dossier part à l'instruction avec votre dernier avis d'impôt. N'engagez pas les travaux avant l'accord de l'Anah.
6. Travaux et solde : après la pose, les factures acquittées permettent le versement de l'aide.

Sous-traitance et démarchage : les règles depuis 2026

La loi n° 2025-594 du 30 juin 2025 contre les fraudes aux aides publiques limite, depuis le 1er janvier 2026, la sous-traitance des travaux d'adaptation financés par MaPrimeAdapt' à deux niveaux : au-delà, l'aide peut être refusée ou reprise. Demandez à l'installateur qui réalisera la pose. La même loi interdit la prospection par SMS, courriel ou réseaux sociaux pour les travaux d'adaptation du logement au vieillissement ou au handicap, hors contrat en cours. Le démarchage téléphonique est par ailleurs soumis au consentement préalable depuis le 11 août 2026, et le démarchage à domicile reste permis, avec 14 jours de rétractation. Un appel ou un message qui vous propose un monte-escalier « financé par l'État » doit donc vous alerter.

Cumul avec d'autres aides financières

MaPrimeAdapt' se cumule avec la TVA à 5,5 %, appliquée directement sur la facture, et l'Anah indique qu'elle se cumule aussi avec l'APA, la PCH, l'AEEH et l'AAH. L'Allocation personnalisée d'autonomie (APA) peut ainsi compléter le financement pour les personnes de 60 ans et plus en GIR 1 à 4.

Les collectivités, les caisses de retraite complémentaires, certaines mutuelles et des associations peuvent cofinancer le reste à charge : renseignez-vous auprès du CCAS et de votre conseil départemental. L'ancienne aide de la CARSAT, elle, est intégrée à MaPrimeAdapt' depuis 2024.

Le crédit d'impôt de 25 % pour l'adaptation du logement est supprimé pour les dépenses payées depuis le 1er janvier 2026 (service-public.gouv.fr). Un ménage au-dessus des plafonds de MaPrimeAdapt' n'a donc plus d'aide fiscale de substitution.

Questions fréquentes sur l'aide ANAH monte escalier